Что должно быть в договоре аренды

Если вы еще не знаете, что именно должно быть в договоре аренды, то советуем прочитать информацию напечатанную ниже. Следует учитывать то, что чем больше вы напишите в договоре найма, тем будете более защищены. Это касается не только арендодателя, но и нанимателя.

Практически во всех объявлениях в интернете пишут о том, что предлагаются в найм квартиры посуточно в Томске на выгодных условиях. Но чтобы они действительно стали выгодными, надо очень внимательно прочитать договор найма. Правильно оформленное соглашение состоит из:

• Данных всех сторон сделки. Указываются фамилии, имена, отчества, места прописки, паспортные данные, номера телефонов. Обязательно прописывается документ, который подтверждает права хозяина квартиры на владение имуществом. Совет нанимателям: проверяйте лично все предоставленные бумаги. Только так получится убедиться в их подлинности. Если выяснится, что они поддельные, то можно сразу же обращаться в суд.

• Периода действия соглашения

• Прав и обязанностей сторон сделки. Здесь указывается право жильцов проживать без каких-либо, внезапно появляющихся, соседей. Именно один из пунктов в этом разделе запрещает пересдавать жилье в найм другим особам. В этом разделе запрещается арендатору проводить в квартире вечеринки и другие мероприятия, без согласия собственника недвижимости. Здесь оговаривается совместное проживание вместе с домашними питомцами. Подробно описывается ответственность арендатора, и как именно будет компенсироваться причиненный ущерб.

• Пункта форс-мажорные обстоятельства. В случае наступления таковых никто ничего не компенсирует.

• Последнего пункта – пожелания сторон.

В конце договора обязательно ставятся подписи и печати (при наличии таковых) всех сторон сделки. К соглашению о найме можно приложить акт приема-передачи мебели и вещей, которые находятся в квартире. Ниже перечня должна быть табличка. В ней следует фиксировать вносимые платежи за съем жилья. Акт приема-передачи должен содержать сведения о состоянии имущества, поэтому можно не бояться претензий по поводу того, что питомец погрыз кресло или поцарапал ножки стола. Рекомендации тем, кто собрался арендовать квартиру на сутки в Томске с WiFi,выясните заранее, как именно будет оплачиваться доступ во всемирную паутину, и какой установлен пакет услуг. Тогда вам не смогут предъявить большие счета за интернет.